Капитальное Строительство Реконструкция и Ремонт Инженерных Коммуникаций

Законодательством РФ, регулирующим как бухгалтерский, так и налоговый учет, предусмотрена возможность восстановления объектов основных средств путем проведения ремонта, модернизации и реконструкции.

Затраты по реконструкции, модернизации, достройке и затраты на ремонт основных средств по-разному учитываются как в бухгалтерском учете, так и при налогообложении. Если произведена модернизация, реконструкция или достройка, то изменяется первоначальная стоимость основных средств, а произведенные расходы списываются посредством амортизации (п. 2 ст. 257 НК РФ, п. 14 ПБУ 6/01).

Вы можете заказать строительство домов в Московской области прямо сейчас п самой выгодной цене.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 260 НК РФ, затраты на ремонт основных средств списываются в том отчетном периоде, в котором они были осуществлены как в налоговом (п. 7 ст. 272 НК РФ), так и в бухгалтерском учете (п. 27 ПБУ 6/01, п. 7 ПБУ 10/99).

На практике часто возникают проблемы с определением вида ремонта, т.е. какой ремонт основного средства был произведен - текущий или капитальный или какие работы были выполнены - капитальный ремонт, реконструкция или модернизация.

По мнению чиновников (Письмо Главгосархстройнадзора России от г. № 16-14/63, Письмо Минфина России от г. № 03-03-04/1/794, Письмо Минэкономразвития России от № Д05-1994) при определении терминов «ремонт», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», следует руководствоваться понятиями, содержащимися в следующих документах:

- Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС, утвержденное Постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. № 279 (далее – Положение № 279);

- Ведомственные строительные нормативы (ВСН) N 58-88 (Р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденные Приказом Госкомархитектуры при Госстрое ССР от 23 ноября 1988 г. № 312 (далее – Нормативы № 312);

- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденная Постановлением Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. № 15/1 (далее – Методика № 15/1).

Исходя из Нормативов № 312, ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и...